| Kis színes, Hőszigetelés |
2x3 szempont, amely növeli a ház értékét (1.)
Poda |
2017.05.28. 10:00 |
építkezés
Ingatlan vásárláskor vagy építkezéskor fontos szempont, hogy a ház ára és annak minősége arányos legyen. Most összegyűjtöttem néhány szempontot, amelyek meghatározzák egy épület értékét.
1. Egy jó telek
Elsősorban a telek elhelyezkedése, másodsorban annak tájolása adja az értékét. A megfelelő benapozás, a délies fekvés mindig többet ér, mint a hidegebb és sötétebb északi irány. Emellett fontos, hogy a telek szabályos alakú legyen, ne pedig nyeles vagy háromszög.
2. Nehéz falak
Magyarországon nincsen nagy kultusza a könnyűszerkezetetes épületeknek, így nálunk az értékes ház téglából épül. Minél vastagabb fal és minél vastagabb külső hőszigetelés az értéknövekedés feltétele. A legújabb gyártói fejlesztések eredményeként már úgynevezett "okos téglát" is vásárolhatunk, ebből építhetjük a jövőben a legértékesebb passzívházat.
3. Minőségi tető
A legtöbbet az a családi ház éri, amelynek tetején beton vagy kerámia cserép van. Csak ezután következik eladhatóság szempontjából a bitumenes zsindely vagy egyéb megoldádok. A másik fontos szempont, (társasház esetében is), hogy megfelelő legyen a tető szigetelése. A kőzetgyapotos thermoréteg vastagságát akár kézzel is megnézheti az érdeklődő, így ha azon spóroltak, jelentős alku is szóba jöhet.
Fotó: www.123rf.com
(Folytatása következik)